כיום משתמשים בכמה שיטות חלופיות בענף רפואת השיניים, ולהן דרגות שונות של יעילות. שיטה פופולרית שמרבים להשתמש בה היא 'ערך שוק שקול'. שיטה זו מבוססת על התאוריה ששוויה של מרפאה הוא הסכום שתמורתו נמכרה מרפאה דומה באזור השוק של המרפאה הנבדקת.
מודל 'השקול' הוא שיטת ההערכה העיקרית בשמאות לצורכי נדל"ן למגורים. אם מוכרים בית, סוכן הנדל"ן יכין דוח בעזרת המחשב על מכירות בתי מגורים בתקופה האחרונה בשכונה שלך. אם יש לך בית ובו שלושה חדרי שינה, שתי אמבטיות וחניה לשתי מכוניות ואילו בית אחר ובו שלושה חדרי שינה, שתי אמבטיות וחניה לשתי מכוניות באותו רחוב נמכר תמורת 250,000$, אזי ערך הבית שלך הוא בערך 250,000$. זו שיטה פשוטה יחסית להערכת נדל"ן למגורים, מפני שבתי מגורים באותה שכונה דומים מאוד (שקולים) זה לזה. היתרון בשיטה זו הוא שהן הקונה הן המוכר לומדים לדעת מה שווי השוק של מרפאה דומה.
לחישוב ערך השוק השקול, השמאי יחשב את היחס שבין ההכנסות בפועל של המרפאה במרפאה השקולה לבין מחיר מכירתה בפועל. לחלופין, השמאי יחשב את היחס בין רווחי המרפאה (מתואם) של המרפאה השקולה לבין מחיר מכירתה בפועל. עתה מפעילים יחס זה על המרפאה הנבדקת. לעתים משתמשים בממוצע של שני ערכים 'שקולים' ומשתמשים בשיטת ערך שוק שקול.
